क्या है रियल एस्टेट बिजनेस? जानें इस क्षेत्र में कैसे बनाएं करियर
बढ़ती जनसंख्या के साथ बेरोजगारी भी बढ़ती जा रही है, ऐसे में युवाओं की उनके करियर के प्रति चिंता भी जायज है। लेकिन देश में इन्फ्रास्ट्रक्चर और रियल एस्टेट के बढ़ने से युवाओं के लिए करियर की संभावनाएं भी बढ़ गई हैं। यह एक ऐसा क्षेत्र है जिसमें कभी मंदी तो कभी तेजी आती रहती है, लेकिन इसमें नौकरी की संभावनाएं कम नहीं होती हैं। आइए जानते हैं कि इस क्षेत्र में आप कैसे बेहतर करियर बना सकते हैं।
रियल एस्टेट बिजनेस एक बहुत ही अलग तरह का व्यवसाय है। इस व्यवसाय में जहां लाभ होने के प्रतिशत बहुत ज्यादा होते हैं, वहीं नुकसान भी उठाना पड़ता है। इसका असर जॉब पर भी पड़ता है। अगर सीधे शब्दों में कहा जाए तो ये व्यवसाय घर, जमीन, ऑफिस, यह सब खरीदने और बेचने का बिजनेस है। इसे आप खुद भी कर सकते हैं और पार्टनरशिप और टाई-अप के जरिए भी आप यह काम शुरू कर सकते हैं।
कोरोना वायरस महामारी के कारण छाई मंदी के बाद दोबारा इस क्षेत्र में तेजी बढ़ रही है, जिसके कारण इस क्षेत्र में करियर की अपार संभावनाएं बन रही हैं। कुछ समय पहले तक रियल एस्टेट में करियर को केवल, प्रॉपर्टी डीलर या कमीशन एजेंट्स के रूप में ही देखा जाता था, लेकिन अब इस क्षेत्र प्रॉपर्टी प्रबंधन, प्रॉपर्टी मैनेजर, रियल एस्टेट इंवेस्टमेंट कंस्लटेंट, भूमि विकास, शहरी प्लानिंग और रिसर्च के तौर पर नौकरी के ढेरों विकल्प उपलब्ध हैं।
इंडिया टुडे के मुताबिक, 2018 से 2028 तक इस क्षेत्र में रोजगार राष्ट्रीय औसत से भी तेजी से बढ़ने की उम्मीद है। आने वाले समय में एक रियल एस्टेट पेशेवर के रूप में आपकी मांग हमेशा अधिक रहेगी। लोगों को हमेशा अचल संपत्ति (जैसे कार्यालय स्थान या अपार्टमेंट भवन) खरीदने और बेचने की क्षमता की आवश्यकता होगी। घर की तलाश में लोग रियल एस्टेट ब्रोकर और बिक्री एजेंटों की ओर रुख करना जारी रखेंगे।
शैक्षणिक योग्यता: इस क्षेत्र में ऐसे उम्मीदवारों को अधिक प्राथमिकता दी जाती है, जिन्होंने रियल एस्टेट मैनेजमेंट में कोर्स किया हो। रियल एस्टेट मैनेजमेंट में MBA, डिप्लोमा, स्नातकोत्तर डिप्लोमा और सर्टिफिकेट कोर्स होते हैं। डिप्लोमा और सर्टिफिकेट जैसे कोर्स कक्षा 12 पास करने के बाद किए जा सकते हैं। पढ़ाई कहां से करें: नेशनल इंस्टीट्यूट ऑफ कंस्ट्रक्शन मैनेजमेंट एंड रिसर्च, मुंबई, नेशनल इंस्टीट्यूट ऑफ रियल एस्टेट मैनेजमेंट, नई दिल्ली, इंडिया स्कूल ऑफ रियल एस्टेट, पुणे, एमिटी यूनिवर्सिटी, नोएडा
रियल एस्टेट के क्षेत्र में अगर आप भविष्य बनाना चाहते हैं तो आपके अंदर मार्केटिंग यानी खरीदार की जरूरत को समझने की निपुणता होनी चाहिए। इसके साथ ही ग्राहक को समझने और उससे डील करने के लिए उम्मीदवार को कम्युनिकेशन का बेहतर तरीका आना भी जरूरी है। उम्मीदवार को प्रॉपर्टी के लेनदेन लिए प्रॉपर्टी संबंधी दस्तावेजों को समझने की क्षमता होनी चाहिए और साथ ही होम लोन और प्रॉपर्टी लोन की सभी प्रक्रिया की सही जानकारी भी आवश्यक है।
