होम लोन लेने के लिए किन दस्तावेजों की जरुरत पड़ती है?
हर इंसान का सपना होता है कि उसका अपना घर हो, लेकिन पैसों के अभाव से कई लोग अपना घर नहीं खरीद पाते। अगर आप भी उनमें से एक हैं तो आप होम लोन के सहारे अपना सपना पूरा कर सकते हैं। होम लोन के लिए आवेदन करते वक्त कई दस्तावेजों की जरुरत होती है। आज हम आपको उन दस्तावेजों के बारे में ही जानकारी देने जा रहे हैं, जिससे आपको लोन आसानी से मिल सके। आइए जानें।
कई प्रकार के होते हैं होम लोन
होम लोन लेने से पहले ये जानकारी होनी चाहिए कि होम लोन कितने प्रकार के होते हैं। होम लोन कई प्रकार के होते हैं। जैसे- होम परचेज लोन, होम इम्प्रूवमेंट लोन, होम कंस्ट्रक्शन लोन, भूमि खरीद लोन, होम एक्सटेंशन लोन, ज्वॉइंट होम लोन और टॉप-अप होम लोन। अक्सर लोग होम परचेज, इम्प्रूवमेंट और कंस्ट्रक्शन के लिए लोन लेते हैं। लोन लेने के बाद हर महीने किश्त के रूप में पैसे बैंक को देने होते हैं।
होम लोन लेने के लिए ये हैं जरूरी दस्तावेज
आमतौर पर देखा गया है कि सभी बैंकों में लगभग एक समान ही दस्तावेज देने होते हैं। जो इस प्रकार हैं:- लोन संबंधी आवेदन फॉर्म पासपोर्ट साइज फोटो पहचान प्रमाण (PAN कार्ड/आधार कार्ड/ड्राइविंग लाइसेंस/वोटर कार्ड) निवास पता संबंधी प्रमाण बैंक खाता संबंधी कागजात इनकम टैक्स रिटर्न या फार्म 16 की कॉपी प्रॉपर्टी संबंधी कागजात निर्माण के लिए अनुमति का प्रमाण प्रॉपर्टी के खरीद संबंधी प्रमाण
नौकरी करने वाले या व्यवसायी आवेदकों के लिए इन दस्तावेजों की पड़ेगी जरुरत
अगर आप अपने खुद का बिजनेस या नौकरी करते हैं तो आपको अलग-अलग आय संबंधी इन दस्तावेजों की जरूरत पड़ेगी:- व्यवसाय या ऑफिस का पता योग्यता संबंधी प्रमाण पिछले तीन महीने की सैलरी स्लिप पिछले तीन या छह महीने की बैंक स्टेटमेंट पिछले तीन वर्षों का इनकम टैक्स रिटर्न (ITR) अपने कारोबार की बैलेंस शीट बिजनेस लाइसेंस या अन्य समकक्ष कोई अन्य दस्तावेज इनसे अलग आपको गारंटर के लिए अपने 2-3 जानने वालों का मोबाइल नंबर और पता बताना होगा।
लोन लेने से पहले सिबिल स्कोर का रखें ध्यान
सिबिल (CIBIL) स्कोर से आपकी क्रेडिट हिस्ट्री का पता चलता है। लोन दिलाने में इसकी अहम भूमिका होती है। इसके जरिए बैंक देखते हैं कि आपने पहले कितने लोन लिए हैं या क्रेडिट कार्ड आदि का किस तरह इस्तेमाल किया है। क्रेडिट स्कोर रीपेमेंट हिस्ट्री, क्रेडिट इस्तेमाल का अनुपात और मौजूदा लोन पेमेंट से पता चलता है। अधिकतर 750 या उससे ज्यादा के स्कोर को अच्छा माना जाता है। इसलिए जरूरी है अपना क्रेडिट स्कोर अच्छा रखें।
