माइक्रोसॉफ्ट हैदराबाद में नए कार्यालय के लिए हर महीने कितना किराया देगी?
क्या है खबर?
टेक दिग्गज कंपनी माइक्रोसॉफ्ट ने हैदराबाद में एक कार्यालय किराए पर लिया है। यह लीज सौदा इस साल का सबसे बड़ा समझौता माना जा रहा है। माइक्रोसॉफ्ट इंडिया (R&D) ने शहर के वित्तीय क्षेत्र में 2.64 लाख वर्ग फुट जगह ली है। यह अनुबंध टेबल स्पेस टेक्नोलॉजीज के साथ 5 साल के लिए साइन किया गया है और 1 जुलाई, 2025 से लागू होगा। इस नई जगह पर माइक्रोसॉफ्ट अपनी टीमों और कामकाज का विस्तार करेगी।
किराया
कितना होगा माइक्रोसॉफ्ट का किराया?
लीज दस्तावेज के अनुसार, माइक्रोसॉफ्ट को इस स्पेस के लिए 67 रुपये प्रति वर्ग फुट की दर से लगभग 1.77 करोड़ रुपये मासिक आधार किराया देना होगा। सामान्य क्षेत्र के रखरखाव, परिचालन खर्च और अन्य शुल्क जोड़ने के बाद कुल मासिक खर्च लगभग 5.4 करोड़ रुपये होगा। अनुबंध में 60 महीने की अवधि तय है और इसमें 4.8 प्रतिशत की वार्षिक वृद्धि शामिल है। इसके साथ ही, कंपनी ने 42.15 करोड़ रुपये की सुरक्षा राशि भी जमा की है।
दायरा
भारत में माइक्रोसॉफ्ट का बढ़ता दायरा
माइक्रोसॉफ्ट का यह नया कदम हैदराबाद में उसके विस्तार की ओर इशारा करता है। कंपनी ने 1998 में शहर में अपना भारत विकास केंद्र शुरू किया था। धीरे-धीरे यह केंद्र अमेरिका के बाहर माइक्रोसॉफ्ट का सबसे बड़ा अनुसंधान एवं विकास केंद्र बन गया है। गाचीबोवली स्थित इसका मौजूदा परिसर पहले से ही इंजीनियरिंग, आर्टिफिशियल इंटेलिजेंस (AI) और क्लाउड तकनीक पर काम कर रहा है। अब नए दफ्तर में और अधिक टीमें जुड़ने की संभावना है।
उत्साह
रियल एस्टेट सेक्टर में उत्साह
रियल एस्टेट विशेषज्ञों का कहना है कि हैदराबाद बड़ी तकनीकी कंपनियों के लिए पसंदीदा जगह बन चुका है। यहां प्रतिभाशाली लोगों की उपलब्धता, आधुनिक ढांचा और लागत का लाभ मिलता है। विशेषज्ञों ने कहा कि माइक्रोसॉफ्ट का यह सौदा दिखाता है कि वैश्विक कंपनियां न केवल शहर में अपनी मौजूदगी मजबूत कर रही हैं, बल्कि विस्तार भी कर रही हैं। खासतौर पर, प्रीमियम ग्रेड-A दफ्तरों की मांग लगातार बढ़ रही है।