फ्लैट की लीज खत्म होने के बाद क्या रहेगा आपका हक? जानिए क्या होगा
क्या है खबर?
देश के ज्यादातर शहरों में आवासीय फ्लैट लीज पर बेचे जाते हैं। कई लोगों को इस बारे में पता भी नहीं होता। ऐसे में उन्हें इस बात की भी जानकारी नहीं होती कि लीज खत्म होने के बाद उनके फ्लैट का क्या होगा? कुछ लोग इस बारे में लीज अवधि खत्म होने के समय सोचना शुरू करते हैं। अगर, आप भी ऐसे फ्लैट के मालिक हैं तो हम आपको बता रहे हैं कि आपकी प्रॉपर्टी का क्या होगा।
लीज अवधि
कितने साल की होती है लीज अवधि?
लीज या पट्टे पर खरीदी जाने वाली प्रॉपर्टी की अवधि 30 से लेकर 99 साल के बीच होती है। आवासीय फ्लैट की लीज आमतौर पर 90 से लेकर 99 साल तक होती है। इसके तहत जब कोई बिल्डर फ्लैट बेचता है तो खरीदार का लीज अवधि तक ही उस पर मालिकाना हक होता है। लीज खत्म होने के बाद उस फ्लैट पर असली हक उस बिल्डर का हो जाता है और वो उसका कुछ भी कर सकता है।
विकल्प
लीज खत्म होने के बाद क्या करें?
अगर, आपके फ्लैट की भी लीज अवधि खत्म हो गई है तो घबराने की जरूरत नहीं है। सरकार समय-समय पर ऐसी कई योजनाएं चलाती है, जिसमें लीज होल्ड प्रॉपर्टी को फ्री होल्ड में परिवर्तित कराया जा सकता है। इसके लिए आपको फीस का भुगतान करना होता है। इसके अलावा, प्रॉपर्टी की लीज को आगे बढ़ाने के लिए भी स्कीम आती हैं। आप एक निर्धारित फीस जमा कराकर यह विकल्प भी चुन सकते हैं।