अब हर तिमाही में बदलेंगी ब्याज दरें, मिल सकता है सीधा फायदा
भारतीय रिजर्व बैंक (RBI) उन लोगों के लिए एक अहम बदलाव लाने की तैयारी में है, जिनके फ्लोटिंग-रेट वाले लोन (होम लोन) हैं । RBI ने बैंकों को प्रस्ताव दिया है कि वे हर साल के बजाय हर तिमाही में आपकी ब्याज दर अपडेट करें।
इसके पीछे मकसद यह है कि बाजार में ब्याज दरों में होने वाले बदलावों का फायदा उधारकर्ताओं को जल्दी मिल सके।
अब अगर, ब्याज दरें कम होती हैं तो आपको कम EMI के लिए लंबे समय तक इंतजार नहीं करना पड़ेगा। यह प्रस्ताव 11 सितंबर तक लोगों की राय जानने के लिए खुला है और 1 अप्रैल, 2027 से लागू हो सकता है।
2029 में लागू होगा नया सिस्टम
अगर, आपके पास पहले से ही फ्लोटिंग-रेट होम लोन है तो आपको 1 अप्रैल, 2029 तक यह नया सिस्टम मिल जाएगा। इसके लिए आपसे कोई माइग्रेशन शुल्क नहीं लिया जाएगा और यह आपकी सहमति से ही होगा।
फिक्स्ड-रेट लोन जैसे अधिकांश ऑटो या पर्सनल लोन में कोई बदलाव नहीं होगा। बैंक को भी आसान भाषा में यह समझाना होगा कि आपकी ब्याज दर कैसे तय की गई है, ताकि आप समझ सकें कि आप कितना भुगतान कर रहे हैं और क्यों।
अभी, होम लोन की दरें, जो लोग सबसे मजबूत उधारकर्ता माने जाते हैं, उनके लिए लगभग 7.1 से 7.25 फीसदी से शुरू होती हैं। दूसरी तरफ, ज्यादातर वेतनभोगी उधारकर्ताओं को 7.5 से 8.5 फीसदी की रेंज में ब्याज देना पड़ता है। NBFC से लोन लेने वाले कमजोर क्रेडिट प्रोफाइल वालों को ज्यादा ब्याज देना पड़ता है।