प्रॉपर्टी वकील बनकर संवारें अपना भविष्य, एक केस को सुलझाने के लिए मिलते हैं लाखों रुपये
क्या है खबर?
12वीं के बाद करियर विकल्प के रूप में कानून एक उभरता क्षेत्र है। मौजूदा समय में छात्रों का रूझान प्रॉपर्टी वकील की तरफ बढ़ रहा है।
प्रॉपर्टी वकील जमीन, भूमि, भवन जैसे प्रॉपर्टी लेनदेन की सभी कानूनी जिम्मेदारियां संभालता है।
वर्तमान में प्रॉपर्टी की बढ़ती कीमतों के चलते विवाद बढ़ने लगे है। ऐसे में प्रॉपर्टी वकीलों की मांग भी बढ़ी है।
आइए जानते है 12वीं के बाद प्रॉपर्टी वकील कैसे बनें।
कोर्स
कौनसा कोर्स करें?
प्रॉपर्टी वकील बनने के लिए उम्मीदवारों को कानून के क्षेत्र में स्नातक या स्नातकोत्तर डिग्री हासिल करनी होगी।
12वीं के बाद उम्मीदवारों को बैचलर ऑफ लॉ (LLB) डिग्री करनी होगी। आप LLB, BA LLB, BBA LLB और BCom LLB जैसी बैचलर डिग्री हासिल कर सकते हैं।
इसके बाद उम्मीदवार मास्टर ऑफ लॉ (LLM), डॉक्टर ऑफ लॉ (LLD) जैसी मास्टर डिग्री हासिल कर सकते हैं।
इसके अलावा उम्मीदवार 1 साल का डिप्लोमा कोर्स भी कर सकते हैं।
परीक्षा
कौनसी परीक्षा देनी होगी?
देश के टॉप कॉलेजों के LLB पाठ्यक्रम में दाखिला लेने के लिए हर साल कॉमन लॉ एडमिशन टेस्ट (CLAT) परीक्षा आयोजित होती है।
CLAT परीक्षा में भाग लेने के लिए किसी भी विषय के साथ 12वीं में 50 प्रतिशत से पास होना जरूरी है।
इसके अलावा लॉ स्कूल एडमिशन टेस्ट (LSAT), ऑल इंडिया लॉ एंट्रेंस टेस्ट (AILET) और दिल्ली यूनिवर्सिटी की विधि प्रवेश परीक्षा भी होती है।
डिग्री हासिल करने के बाद बार काउंसिल की परीक्षा पास करनी होगी।
नौकरी
नौकरी के अवसर
LLB डिग्री हासिल करने के बाद देशभर में नौकरी के ढेरों विकल्प मौजूद हैं।
आप सरकारी और निजी क्षेत्र में आसानी से काम कर सकते हैं। वकालात का प्रमाण पत्र मिलने के बाद आप फ्रीलांस वकील के रूप में भी काम कर सकते हैं।
प्रॉपर्टी वकीलों के लिए निजी और सरकारी लॉ फर्म, राज्य सरकार रियल एस्टेट नियामक प्राधिकरण, रियल एस्टेट कंपनियां और कार्पोरेट कार्यालयों में नौकरी के विकल्प मौजूद होते हैं।
वेतन
कितना मिलता है वेतन?
प्रॉपर्टी वकील एक सुनवाई के लिए हजारों-लाखों रुपये फीस लेते हैं, जबकि केस सुलझने के बाद की फीस अलग होती है।
शुरुआत में अन्य वकीलों के मुकाबले थोड़े कम पैसे मिलते है, लेकिन अनुभव बढ़ने के साथ-साथ कमाई बढ़ती जाती है।
अगर आप खुद का कार्यालय शुरू कर फ्रीलांस वकील के रूप में काम करते हैं तो महीने में लाखों रुपये कमा सकते हैं।
इस क्षेत्र में राजनेताओं और उद्योगपतियों के लिए काम करके अच्छी कमाई की जा सकती है।
योग्यता
प्रॉपर्टी वकील बनने के लिए जरूरी योग्यता
प्रॉपर्टी वकील बनने के लिए विवाद समाधान करने की योग्यता सबसे जरूरी है। इसके अलावा उम्मीदवारों की कम्युनिकेशन स्किल्स अच्छी होना चाहिए।
एक अच्छा वकील बनने के लिए आपको कानूनी दस्तावेजों की गहराई से समीक्षा करना आना चाहिए।
इसके अलावा आपके अंदर कानूनी प्रकियाओं और कानून के बारे में पढ़ने का जुनून होना चाहिए।
उम्मीदवारों को अपने अंदर मुकदमेबाजी मामले में प्रबंधन, कानूनी अनुपालन और कानूनी शोध जैसी क्षमताएं भी विकसित करनी होंगी।